Precio de arriendo de apartamentos con 3 o más baños en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
En Los Balsos, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos con 3 o más baños es COP 8,00 millones, según 311 avisos vigentes. Eso es 20 % más que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Los Balsos (COP 6,65 millones, n = 527); este segmento reúne el 59 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 52.083/m² al mes (n = 308), 5 % por debajo del conjunto de referencia (COP 54.737/m²). El área mediana anunciada es 160 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (249 avisos, mediana COP 9,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +29 %. La administración mediana declarada es COP 1,00 millones al mes (n = 21), aparte del canon. El estrato más frecuente es 6 (93 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+67 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 311 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 6.500.000 |
| Mediana | COP 8.000.000 |
| Percentil 75 | COP 11.000.000 |
| Mediana por m² | COP 52.083 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.