Precio de arriendo de apartamentos con parqueadero en La América, Medellín — octubre 2026
En La América, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos con parqueadero es COP 3,10 millones, según 85 avisos vigentes. Eso es 11 % más que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de La América (COP 2,80 millones, n = 172); este segmento reúne el 49 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 39.286/m² al mes (n = 85), 3 % por encima del conjunto de referencia (COP 38.239/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (61 avisos, mediana COP 3,45 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +33 %. El estrato más frecuente es 4 (73 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−35 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 2,65 millones a COP 3,60 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/la-america. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 85 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.650.000 |
| Mediana | COP 3.100.000 |
| Percentil 75 | COP 3.600.000 |
| Mediana por m² | COP 39.285 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.