Precio de arriendo de apartamentos sin parqueadero en Buenos Aires, Medellín — octubre 2026
En Buenos Aires, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos sin parqueadero es COP 1,73 millones, según 52 avisos vigentes. Eso es 4 % menos que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Buenos Aires (COP 1,80 millones, n = 65); este segmento reúne el 80 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 30.645/m² al mes (n = 51), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 30.323/m²). El área mediana anunciada es 55 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (33 avisos, mediana COP 1,60 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +21 %. El estrato más frecuente es 3 (86 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−64 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,50 millones a COP 2,26 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/buenos-aires. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 52 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.500.000 |
| Mediana | COP 1.725.000 |
| Percentil 75 | COP 2.262.500 |
| Mediana por m² | COP 30.645 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.