Precio de arriendo de casas con 1 baño en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de canon mensual de casas con 1 baño es COP 2,49 millones, según 167 avisos vigentes. Eso es 71 % menos que la mediana de todas las casas en arriendo de Medellín (COP 8,50 millones, n = 3.728); este segmento reúne el 4 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 29.035/m² al mes (n = 158), 14 % por debajo del conjunto de referencia (COP 33.613/m²). El área mediana anunciada es 90 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (98 avisos, mediana COP 2,50 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +25 %. La mitad central de los avisos va de COP 1,80 millones a COP 4,00 millones (razón 2,2), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 3 (40 % de los avisos con estrato). 38 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 167 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800.000 |
| Mediana | COP 2.490.000 |
| Percentil 75 | COP 4.000.000 |
| Mediana por m² | COP 29.034 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.