Precio de arriendo de casas con 2 baños en Itagüí — octubre 2026
En Itagüí, la mediana de canon mensual de casas con 2 baños es COP 2,60 millones, según 38 avisos vigentes. Frente a la mediana de todas las casas en arriendo de Itagüí (COP 2,80 millones, n = 82), queda 7 % por debajo; este segmento reúne el 46 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 27.014/m² al mes (n = 38), 3 % por debajo del conjunto de referencia (COP 27.889/m²). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (32 avisos, mediana COP 2,60 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +13 %. El estrato más frecuente es 3 (86 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 2,23 millones a COP 3,40 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.225.000 |
| Mediana | COP 2.600.000 |
| Percentil 75 | COP 3.400.000 |
| Mediana por m² | COP 27.013 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.