Precio de arriendo de casas con 2 baños en Medellín — octubre 2026
Con 707 avisos vigentes, el canon mediano de casas con 2 baños en arriendo en Medellín es COP 3,95 millones al mes. Eso es 54 % menos que la mediana de todas las casas en arriendo de Medellín (COP 8,50 millones, n = 3.728); este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 29.167/m² al mes (n = 686), 13 % por debajo del conjunto de referencia (COP 33.613/m²). El área mediana anunciada es 140 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (627 avisos, mediana COP 4,00 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −38 %. La mitad central de los avisos va de COP 3,00 millones a COP 5,50 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 4 (32 % de los avisos con estrato). 59 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 707 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.000.000 |
| Mediana | COP 3.950.000 |
| Percentil 75 | COP 5.500.000 |
| Mediana por m² | COP 29.166 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.