Precio de arriendo de casas con 3 o más baños en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de canon mensual de casas con 3 o más baños es COP 5,20 millones, según 125 avisos vigentes. Frente a la mediana de todas las casas en arriendo de Belén (COP 4,62 millones, n = 190), queda 12 % por encima; este segmento reúne el 66 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 32.083/m² al mes (n = 125), 2 % por encima del conjunto de referencia (COP 31.500/m²). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (121 avisos, mediana COP 5,20 millones). El estrato más frecuente es 5 (58 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en arriendo de Medellín es COP 8,50 millones (−39 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 4,00 millones a COP 6,50 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 125 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.000.000 |
| Mediana | COP 5.200.000 |
| Percentil 75 | COP 6.500.000 |
| Mediana por m² | COP 32.083 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.