Precio de arriendo de casas con 3 o más baños en Simón Bolívar, Medellín — octubre 2026
Con 47 avisos vigentes, el canon mediano de casas con 3 o más baños en arriendo en Simón Bolívar, Medellín es COP 5,50 millones al mes. Frente a la mediana de todas las casas en arriendo de Simón Bolívar (COP 5,00 millones, n = 74), queda 10 % por encima; este segmento reúne el 64 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 27.739/m² al mes (n = 46), 4 % por encima del conjunto de referencia (COP 26.631/m²). El área mediana anunciada es 200 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (45 avisos, mediana COP 5,50 millones). El estrato más frecuente es 5 (70 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en arriendo de Medellín es COP 8,50 millones (−35 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 4,50 millones a COP 7,40 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/simon-bolivar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 47 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.500.000 |
| Mediana | COP 5.500.000 |
| Percentil 75 | COP 7.400.000 |
| Mediana por m² | COP 27.738 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.