Precio de venta de apartamentos con 1 baño en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 350 millones es el precio mediano de apartamentos con 1 baño en venta en Belén, Medellín (n = 59 avisos). Eso es 38 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de Belén (COP 565 millones, n = 749); este segmento reúne el 8 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,67 millones/m² (n = 59), 16 % por encima del conjunto de referencia (COP 6,58 millones/m²). El área mediana anunciada es 51 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (24 avisos, mediana COP 342 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −2 %. La administración mediana declarada es COP 220.000 al mes (n = 31). El estrato más frecuente es 4 (36 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−58 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 59 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 293.500.000 |
| Mediana | COP 350.000.000 |
| Percentil 75 | COP 430.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.666.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.