Precio de venta de apartamentos con 1 baño en Medellín — octubre 2026
Con 1.468 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 1 baño en venta en Medellín es COP 328 millones. Eso es 61 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín (COP 840 millones, n = 20.940); este segmento reúne el 7 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,00 millones/m² (n = 1356), 20 % por debajo del conjunto de referencia (COP 7,50 millones/m²). El área mediana anunciada es 48 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (554 avisos, mediana COP 490 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −45 %. La administración mediana declarada es COP 250.000 al mes (n = 735). La mitad central de los avisos va de COP 245 millones a COP 480 millones (razón 2,0), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 3 (38 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1468 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 245.000.000 |
| Mediana | COP 327.500.000 |
| Percentil 75 | COP 480.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.