Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Avenida Santander, Manizales — octubre 2026
En Avenida Santander, Manizales, la mediana de precio de venta de apartamentos con 2 baños es COP 496 millones, según 53 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Avenida Santander (COP 590 millones, n = 97), queda 16 % por debajo; este segmento reúne el 55 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,14 millones/m² (n = 53), 3 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,95 millones/m²). El área mediana anunciada es 83 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (30 avisos, mediana COP 632 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +53 %. La administración mediana declarada es COP 385.902 al mes (n = 42). El estrato más frecuente es 6 (74 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (+10 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/avenida-santander. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 53 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 415.000.000 |
| Mediana | COP 496.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.140.350 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.