Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Belén Loma de los Bernal, Medellín — octubre 2026
COP 625 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en venta en Belén Loma de los Bernal, Medellín (n = 76 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Belén Loma de los Bernal (COP 650 millones, n = 91), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 84 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,89 millones/m² (n = 76), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 7,83 millones/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (51 avisos, mediana COP 660 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +12 %. La administración mediana declarada es COP 464.168 al mes (n = 54). El estrato más frecuente es 5 (78 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−26 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen-loma-de-los-bernal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 76 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 488.750.000 |
| Mediana | COP 625.000.000 |
| Percentil 75 | COP 772.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.891.260 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.