Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Centro, Medellín — octubre 2026
COP 340 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en venta en Centro, Medellín (n = 36 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Centro (COP 454 millones, n = 81), queda 25 % por debajo; este segmento reúne el 44 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,06 millones/m² (n = 36), 5 % por encima del conjunto de referencia (COP 3,87 millones/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (24 avisos, mediana COP 350 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +9 %. La administración mediana declarada es COP 340.000 al mes (n = 17). El estrato más frecuente es 4 (71 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 280 millones a COP 496 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 280.000.000 |
| Mediana | COP 340.000.000 |
| Percentil 75 | COP 496.250.000 |
| Mediana por m² | COP 4.064.718 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.