Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026
Con 181 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 2 baños en venta en Ciudad del Río, Medellín es COP 799 millones. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Ciudad del Río (COP 830 millones, n = 263), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 69 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,50 millones/m² (n = 178), 0 % por debajo del conjunto de referencia (COP 10,51 millones/m²). El área mediana anunciada es 77 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (75 avisos, mediana COP 830 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +27 %. La administración mediana declarada es COP 450.000 al mes (n = 100). El estrato más frecuente es 5 (74 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−5 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/ciudad-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 181 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 700.000.000 |
| Mediana | COP 799.000.000 |
| Percentil 75 | COP 920.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.503.164 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.