Precio de venta de apartamentos con 2 baños en El Batán, Bogotá — octubre 2026
En El Batán (localidad de Suba), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos con 2 baños es COP 495 millones, según 43 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de El Batán (COP 670 millones, n = 115), queda 26 % por debajo; este segmento reúne el 37 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,25 millones/m² (n = 43), 10 % por encima del conjunto de referencia (COP 6,61 millones/m²). El área mediana anunciada es 68 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (22 avisos, mediana COP 444 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +41 %. La administración mediana declarada es COP 605.500 al mes (n = 34). El estrato más frecuente es 5 (95 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Bogotá es COP 750 millones (−34 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/el-batan. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 425.000.000 |
| Mediana | COP 495.000.000 |
| Percentil 75 | COP 625.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.246.376 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.