Precio de venta de apartamentos con 2 baños en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
COP 760 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en venta en El Esmeraldal, Envigado (n = 83 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de El Esmeraldal (COP 836 millones, n = 138), queda 9 % por debajo; este segmento reúne el 60 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,79 millones/m² (n = 82), 3 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,55 millones/m²). El área mediana anunciada es 86 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (40 avisos, mediana COP 800 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +27 %. La administración mediana declarada es COP 620.000 al mes (n = 45). El estrato más frecuente es 5 (81 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Envigado es COP 820 millones (−7 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/el-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 83 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 620.000.000 |
| Mediana | COP 760.000.000 |
| Percentil 75 | COP 850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.793.604 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.