Precio de venta de apartamentos con 2 baños en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos con 2 baños es COP 820 millones, según 1.514 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de El Poblado (COP 1,19 mil millones, n = 5.065), queda 31 % por debajo; este segmento reúne el 30 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,96 millones/m² (n = 1473), 8 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,33 millones/m²). El área mediana anunciada es 90 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (742 avisos, mediana COP 820 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +7 %. La administración mediana declarada es COP 659.000 al mes (n = 1014). El estrato más frecuente es 6 (74 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−2 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1514 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 680.000.000 |
| Mediana | COP 820.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.010.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.960.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.