Precio de venta de apartamentos con 2 baños en El Tesoro, Medellín — octubre 2026
COP 980 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en venta en El Tesoro, Medellín (n = 50 avisos). Eso es 30 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de El Tesoro (COP 1,40 mil millones, n = 262); este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,62 millones/m² (n = 46), 13 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,54 millones/m²). El área mediana anunciada es 113 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (22 avisos, mediana COP 960 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +7 %. La administración mediana declarada es COP 770.000 al mes (n = 32). El estrato más frecuente es 6 (82 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+17 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-tesoro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 832.500.000 |
| Mediana | COP 980.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.615.384 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.