Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
COP 910 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en venta en Los Balsos, Medellín (n = 73 avisos). Eso es 35 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de Los Balsos (COP 1,40 mil millones, n = 349); este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,43 millones/m² (n = 72), 8 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,70 millones/m²). El área mediana anunciada es 95 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (42 avisos, mediana COP 910 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −1 %. La administración mediana declarada es COP 877.500 al mes (n = 46). El estrato más frecuente es 6 (83 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+8 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 73 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 760.000.000 |
| Mediana | COP 910.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.427.580 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.