Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Manizales — octubre 2026
Con 1.739 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 2 baños en venta en Manizales es COP 435 millones. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales (COP 450 millones, n = 2.824), queda 3 % por debajo; este segmento reúne el 62 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,02 millones/m² (n = 1724), 6 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,65 millones/m²). El área mediana anunciada es 75 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (1.201 avisos, mediana COP 440 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −9 %. La administración mediana declarada es COP 300.000 al mes (n = 1189). El estrato más frecuente es 6 (38 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 340 millones a COP 560 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1739 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 340.000.000 |
| Mediana | COP 435.000.000 |
| Percentil 75 | COP 560.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.015.720 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.