Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Meléndez, Cali — octubre 2026
En Meléndez, Cali, la mediana de precio de venta de apartamentos con 2 baños es COP 250 millones, según 41 avisos vigentes. Eso es 4 % más que la mediana de todos los apartamentos en venta de Meléndez (COP 240 millones, n = 54); este segmento reúne el 76 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,68 millones/m² (n = 41), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 3,62 millones/m²). El área mediana anunciada es 65 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (23 avisos, mediana COP 240 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −9 %. La administración mediana declarada es COP 312.000 al mes (n = 31). El estrato más frecuente es 4 (54 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cali es COP 430 millones (−42 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/melendez. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 220.000.000 |
| Mediana | COP 250.000.000 |
| Percentil 75 | COP 265.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.676.470 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.