Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Palermo, Manizales — octubre 2026
COP 495 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en venta en Palermo, Manizales (n = 119 avisos). Eso es 10 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de Palermo (COP 552 millones, n = 312); este segmento reúne el 38 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,18 millones/m² (n = 118), 4 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 95 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (82 avisos, mediana COP 515 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +5 %. La administración mediana declarada es COP 350.000 al mes (n = 96). El estrato más frecuente es 6 (96 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (+10 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/palermo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 119 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 495.000.000 |
| Percentil 75 | COP 575.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.178.125 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.