Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Patio Bonito, Medellín — octubre 2026
En Patio Bonito, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos con 2 baños es COP 810 millones, según 36 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Patio Bonito (COP 970 millones, n = 119), queda 16 % por debajo; este segmento reúne el 30 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,30 millones/m² (n = 36), 6 % por encima del conjunto de referencia (COP 6,87 millones/m²). El área mediana anunciada es 118 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (24 avisos, mediana COP 830 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +28 %. La administración mediana declarada es COP 790.000 al mes (n = 27). El estrato más frecuente es 6 (83 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−4 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/patio-bonito. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 682.500.000 |
| Mediana | COP 810.000.000 |
| Percentil 75 | COP 960.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.300.646 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.