Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Rósales, Bogotá — octubre 2026
COP 1,15 mil millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en venta en Rósales, Bogotá (n = 123 avisos). Eso es 36 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de Rósales (COP 1,80 mil millones, n = 824); este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,82 millones/m² (n = 111), 2 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,62 millones/m²). El área mediana anunciada es 122 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (46 avisos, mediana COP 1,33 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +30 %. La administración mediana declarada es COP 1,30 millones al mes (n = 113). La mitad central de los avisos va de COP 850 millones a COP 1,68 mil millones (razón 2,0), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (90 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/los-rosales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 123 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 850.000.000 |
| Mediana | COP 1.150.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.680.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.823.529 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.