Precio de venta de apartamentos con 2 baños en San Jorge, Manizales — octubre 2026
COP 354 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en venta en San Jorge, Manizales (n = 36 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de San Jorge (COP 340 millones, n = 48), queda 4 % por encima; este segmento reúne el 75 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,53 millones/m² (n = 35), 4 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,30 millones/m²). El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (28 avisos, mediana COP 350 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −3 %. La administración mediana declarada es COP 220.000 al mes (n = 26). El estrato más frecuente es 4 (75 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−21 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/san-jorge. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 305.250.000 |
| Mediana | COP 354.500.000 |
| Percentil 75 | COP 422.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.527.556 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.