Precio de venta de apartamentos con 2 baños en San Lucas, Medellín — octubre 2026
COP 1,00 mil millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en venta en San Lucas, Medellín (n = 37 avisos). Eso es 29 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de San Lucas (COP 1,40 mil millones, n = 201); este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,64 millones/m² (n = 35), 5 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,23 millones/m²). El área mediana anunciada es 111 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (21 avisos, mediana COP 1,48 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −41 %. La administración mediana declarada es COP 1,02 millones al mes (n = 21). La mitad central de los avisos va de COP 785 millones a COP 1,50 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (89 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-lucas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 785.000.000 |
| Mediana | COP 1.000.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.636.363 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.