Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Santa María, Itagüí — octubre 2026
Con 43 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 2 baños en venta en Santa María, Itagüí es COP 388 millones. Eso es 6 % más que la mediana de todos los apartamentos en venta de Santa María (COP 368 millones, n = 64); este segmento reúne el 67 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,00 millones/m² (n = 43), 8 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,54 millones/m²). El área mediana anunciada es 65 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (40 avisos, mediana COP 392 millones). La administración mediana declarada es COP 267.500 al mes (n = 28). El estrato más frecuente es 3 (72 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (−17 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/santa-maria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 350.000.000 |
| Mediana | COP 388.000.000 |
| Percentil 75 | COP 417.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.