Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Simón Bolívar, Medellín — octubre 2026
COP 608 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en venta en Simón Bolívar, Medellín (n = 54 avisos). Eso es 6 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de Simón Bolívar (COP 650 millones, n = 104); este segmento reúne el 52 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,14 millones/m² (n = 54), 12 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,47 millones/m²). El área mediana anunciada es 98 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (43 avisos, mediana COP 670 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +37 %. La administración mediana declarada es COP 250.000 al mes (n = 23). El estrato más frecuente es 5 (69 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−28 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/simon-bolivar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 465.000.000 |
| Mediana | COP 608.500.000 |
| Percentil 75 | COP 700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.144.412 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.