Precio de venta de apartamentos con 2 baños en Zona Norte, Cartagena — octubre 2026
En Zona Norte, Cartagena, la mediana de precio de venta de apartamentos con 2 baños es COP 800 millones, según 73 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Zona Norte (COP 830 millones, n = 123), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 59 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,12 millones/m² (n = 72), 10 % por debajo del conjunto de referencia (COP 8,98 millones/m²). El área mediana anunciada es 94 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (50 avisos, mediana COP 850 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +12 %. La administración mediana declarada es COP 733.000 al mes (n = 64). La mitad central de los avisos va de COP 600 millones a COP 1,10 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (55 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena/zona-norte. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 73 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 600.000.000 |
| Mediana | COP 800.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.121.626 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.