Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en Avenida Santander, Manizales — octubre 2026
En Avenida Santander, Manizales, la mediana de precio de venta de apartamentos con 3 o más baños es COP 725 millones, según 34 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Avenida Santander (COP 590 millones, n = 97), queda 23 % por encima; este segmento reúne el 35 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,49 millones/m² (n = 33), 25 % por debajo del conjunto de referencia (COP 5,95 millones/m²). El área mediana anunciada es 160 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (33 avisos, mediana COP 750 millones). La administración mediana declarada es COP 895.000 al mes (n = 28). El estrato más frecuente es 6 (97 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (+61 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/avenida-santander. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 592.500.000 |
| Mediana | COP 725.000.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.486.486 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.