Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en Aves María, Sabaneta — octubre 2026
COP 800 millones es el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños en venta en Aves María, Sabaneta (n = 126 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Aves María (COP 650 millones, n = 313), queda 23 % por encima; este segmento reúne el 40 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,06 millones/m² (n = 125), 8 % por debajo del conjunto de referencia (COP 6,59 millones/m²). El área mediana anunciada es 127 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (111 avisos, mediana COP 850 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +29 %. La administración mediana declarada es COP 560.000 al mes (n = 86). El estrato más frecuente es 4 (82 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Sabaneta es COP 550 millones (+45 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/aves-maria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 126 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 675.000.000 |
| Mediana | COP 800.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.062.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.