Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026
COP 1,04 mil millones es el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños en venta en Ciudad del Río, Medellín (n = 65 avisos). Eso es 25 % más que la mediana de todos los apartamentos en venta de Ciudad del Río (COP 830 millones, n = 263); este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,48 millones/m² (n = 65), 0 % por debajo del conjunto de referencia (COP 10,51 millones/m²). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (41 avisos, mediana COP 1,10 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +18 %. La administración mediana declarada es COP 560.000 al mes (n = 43). El estrato más frecuente es 5 (63 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+23 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/ciudad-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 65 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 930.000.000 |
| Mediana | COP 1.035.200.000 |
| Percentil 75 | COP 1.150.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.476.190 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.