Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en Itagüí — octubre 2026
En Itagüí, la mediana de precio de venta de apartamentos con 3 o más baños es COP 485 millones, según 157 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí (COP 470 millones, n = 2.019), queda 3 % por encima; este segmento reúne el 8 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,59 millones/m² (n = 154), 17 % por debajo del conjunto de referencia (COP 6,77 millones/m²). El área mediana anunciada es 88 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (134 avisos, mediana COP 495 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +27 %. La administración mediana declarada es COP 320.000 al mes (n = 89). La mitad central de los avisos va de COP 350 millones a COP 700 millones (razón 2,0), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 3 (48 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 157 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 350.000.000 |
| Mediana | COP 485.000.000 |
| Percentil 75 | COP 700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.590.277 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.