Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en La América, Medellín — octubre 2026
En La América, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos con 3 o más baños es COP 530 millones, según 63 avisos vigentes. Eso es 15 % más que la mediana de todos los apartamentos en venta de La América (COP 460 millones, n = 196); este segmento reúne el 32 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,99 millones/m² (n = 62), 14 % por debajo del conjunto de referencia (COP 5,78 millones/m²). El área mediana anunciada es 114 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (57 avisos, mediana COP 560 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +64 %. La administración mediana declarada es COP 221.000 al mes (n = 32). La mitad central de los avisos va de COP 420 millones a COP 790 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 4 (68 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-america. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 63 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 420.000.000 |
| Mediana | COP 530.000.000 |
| Percentil 75 | COP 790.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.987.829 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.