Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en Medellín — octubre 2026
COP 1,20 mil millones es el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños en venta en Medellín (n = 10.405 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín (COP 840 millones, n = 20.940), queda 43 % por encima; este segmento reúne el 50 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,45 millones/m² (n = 10232), 1 % por debajo del conjunto de referencia (COP 7,50 millones/m²). El área mediana anunciada es 155 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (8.991 avisos, mediana COP 1,20 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −5 %. La administración mediana declarada es COP 898.318 al mes (n = 6886). La mitad central de los avisos va de COP 860 millones a COP 1,60 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (59 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 10405 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 860.000.000 |
| Mediana | COP 1.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.451.921 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.