Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en San Joaquín, Medellín — octubre 2026
COP 655 millones es el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños en venta en San Joaquín, Medellín (n = 42 avisos). Eso es 9 % más que la mediana de todos los apartamentos en venta de San Joaquín (COP 599 millones, n = 70); este segmento reúne el 60 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,55 millones/m² (n = 42), 1 % por debajo del conjunto de referencia (COP 5,62 millones/m²). El área mediana anunciada es 122 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (41 avisos, mediana COP 660 millones). La administración mediana declarada es COP 409.000 al mes (n = 28). El estrato más frecuente es 4 (64 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−22 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-joaquin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 550.000.000 |
| Mediana | COP 655.000.000 |
| Percentil 75 | COP 790.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.546.265 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.