Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en San Lucas, Medellín — octubre 2026
Con 160 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños en venta en San Lucas, Medellín es COP 1,45 mil millones. Eso es 4 % más que la mediana de todos los apartamentos en venta de San Lucas (COP 1,40 mil millones, n = 201); este segmento reúne el 80 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,09 millones/m² (n = 159), 2 % por debajo del conjunto de referencia (COP 8,23 millones/m²). El área mediana anunciada es 190 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (128 avisos, mediana COP 1,44 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −15 %. La administración mediana declarada es COP 1,26 millones al mes (n = 114). La mitad central de los avisos va de COP 1,11 mil millones a COP 2,39 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (85 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-lucas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 160 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.115.000.000 |
| Mediana | COP 1.450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.392.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.094.594 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.