Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en San Patricio, Bogotá — octubre 2026
COP 1,30 mil millones es el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños en venta en San Patricio (localidad de Usaquén), Bogotá (n = 363 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de San Patricio (COP 1,10 mil millones, n = 508), queda 18 % por encima; este segmento reúne el 71 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,24 millones/m² (n = 354), 9 % por debajo del conjunto de referencia (COP 7,93 millones/m²). El área mediana anunciada es 164 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (298 avisos, mediana COP 1,30 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +30 %. La administración mediana declarada es COP 1,34 millones al mes (n = 330). El estrato más frecuente es 6 (91 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Bogotá es COP 750 millones (+73 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/san-patricio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 363 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 950.000.000 |
| Mediana | COP 1.299.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.593.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.236.111 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.