Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en Santa Bárbara Oriental, Bogotá — octubre 2026
COP 1,35 mil millones es el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños en venta en Santa Bárbara Oriental (localidad de Usaquén), Bogotá (n = 82 avisos). Eso es 55 % más que la mediana de todos los apartamentos en venta de Santa Bárbara Oriental (COP 870 millones, n = 131); este segmento reúne el 63 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,82 millones/m² (n = 81), 5 % por debajo del conjunto de referencia (COP 9,27 millones/m²). El área mediana anunciada es 132 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (59 avisos, mediana COP 1,45 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +67 %. La administración mediana declarada es COP 1,14 millones al mes (n = 68). La mitad central de los avisos va de COP 834 millones a COP 1,78 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (50 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-barbara-oriental. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 82 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 834.500.000 |
| Mediana | COP 1.350.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.778.984.900 |
| Mediana por m² | COP 8.823.529 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.