Precio de venta de apartamentos con parqueadero en Guayabal, Medellín — octubre 2026
COP 590 millones es el precio mediano de apartamentos con parqueadero en venta en Guayabal, Medellín (n = 85 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Guayabal (COP 550 millones, n = 117), queda 7 % por encima; este segmento reúne el 73 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,91 millones/m² (n = 85), 5 % por encima del conjunto de referencia (COP 7,54 millones/m²). El área mediana anunciada es 73 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (53 avisos, mediana COP 630 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +33 %. La administración mediana declarada es COP 380.000 al mes (n = 63). El estrato más frecuente es 4 (75 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−30 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/guayabal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 85 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 495.000.000 |
| Mediana | COP 590.000.000 |
| Percentil 75 | COP 670.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.914.634 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.