Precio de venta de apartamentos sin parqueadero en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos sin parqueadero es COP 400 millones, según 146 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Belén (COP 565 millones, n = 749), queda 29 % por debajo; este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,74 millones/m² (n = 145), 13 % por debajo del conjunto de referencia (COP 6,58 millones/m²). El área mediana anunciada es 68 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (111 avisos, mediana COP 420 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +31 %. La administración mediana declarada es COP 253.000 al mes (n = 83). El estrato más frecuente es 4 (43 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−52 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 146 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 331.250.000 |
| Mediana | COP 399.500.000 |
| Percentil 75 | COP 515.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.735.294 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.