Precio de venta de casas con 2 baños en Buenos Aires, Medellín — octubre 2026
COP 460 millones es el precio mediano de casas con 2 baños en venta en Buenos Aires, Medellín (n = 32 avisos). Eso es 5 % menos que la mediana de todas las casas en venta de Buenos Aires (COP 485 millones, n = 68); este segmento reúne el 47 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,62 millones/m² (n = 31), 7 % por debajo del conjunto de referencia (COP 3,88 millones/m²). El área mediana anunciada es 150 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (32 avisos, mediana COP 460 millones). El estrato más frecuente es 3 (81 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−67 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 368 millones a COP 600 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/buenos-aires. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 367.500.000 |
| Mediana | COP 460.000.000 |
| Percentil 75 | COP 600.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.618.421 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.