Precio de venta de casas con 2 baños en Cartagena — octubre 2026
En Cartagena, la mediana de precio de venta de casas con 2 baños es COP 625 millones, según 284 avisos vigentes. Eso es 52 % menos que la mediana de todas las casas en venta de Cartagena (COP 1,30 mil millones, n = 1.478); este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,57 millones/m² (n = 264), 17 % por debajo del conjunto de referencia (COP 4,30 millones/m²). El área mediana anunciada es 160 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (255 avisos, mediana COP 650 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +25 %. La administración mediana declarada es COP 500.000 al mes (n = 40). La mitad central de los avisos va de COP 450 millones a COP 950 millones (razón 2,1), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 3 (39 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 284 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 625.000.000 |
| Percentil 75 | COP 950.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.571.428 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.