Precio de venta de casas con 2 baños en Cúcuta — octubre 2026
COP 325 millones es el precio mediano de casas con 2 baños en venta en Cúcuta (n = 170 avisos). Eso es 35 % menos que la mediana de todas las casas en venta de Cúcuta (COP 500 millones, n = 1.022); este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,56 millones/m² (n = 167), 12 % por debajo del conjunto de referencia (COP 2,92 millones/m²). El área mediana anunciada es 130 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (163 avisos, mediana COP 330 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +38 %. El estrato más frecuente es 3 (46 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 256 millones a COP 450 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. 92 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cucuta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 170 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 256.250.000 |
| Mediana | COP 325.000.000 |
| Percentil 75 | COP 450.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.564.102 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.