Precio de venta de casas con 2 baños en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de casas con 2 baños es COP 1,47 mil millones, según 35 avisos vigentes. Eso es 27 % menos que la mediana de todas las casas en venta de El Poblado (COP 2,02 mil millones, n = 1.080); este segmento reúne el 3 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,38 millones/m² (n = 32), 17 % por encima del conjunto de referencia (COP 6,33 millones/m²). El área mediana anunciada es 208 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 1,47 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +5 %. La administración mediana declarada es COP 790.000 al mes (n = 18). El estrato más frecuente es 6 (57 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (+6 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.195.000.000 |
| Mediana | COP 1.470.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.825.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.378.703 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.