Precio de venta de casas con 2 baños en El Retiro — octubre 2026
COP 1,62 mil millones es el precio mediano de casas con 2 baños en venta en El Retiro (n = 74 avisos). Eso es 35 % menos que la mediana de todas las casas en venta de El Retiro (COP 2,50 mil millones, n = 1.104); este segmento reúne el 7 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,07 millones/m² (n = 64), 3 % por encima del conjunto de referencia (COP 7,84 millones/m²). El área mediana anunciada es 170 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (37 avisos, mediana COP 1,95 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −33 %. La administración mediana declarada es COP 564.000 al mes (n = 31). La mitad central de los avisos va de COP 1,19 mil millones a COP 2,22 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 5 (53 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/el-retiro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 74 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.190.000.000 |
| Mediana | COP 1.625.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.222.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.070.101 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.