Precio de venta de casas con 2 baños en Montería — octubre 2026
Con 104 avisos vigentes, el precio mediano de casas con 2 baños en venta en Montería es COP 330 millones. Frente a la mediana de todas las casas en venta de Montería (COP 562 millones, n = 480), queda 41 % por debajo; este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 2,34 millones/m² (n = 103), 11 % por debajo del conjunto de referencia (COP 2,62 millones/m²). El área mediana anunciada es 150 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (87 avisos, mediana COP 340 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +20 %. El estrato más frecuente es 3 (38 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 260 millones a COP 452 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. 70 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/monteria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 104 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 259.500.000 |
| Mediana | COP 330.000.000 |
| Percentil 75 | COP 451.900.000 |
| Mediana por m² | COP 2.343.750 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.