Precio de venta de casas con 2 baños en Santa Marta — octubre 2026
En Santa Marta, la mediana de precio de venta de casas con 2 baños es COP 420 millones, según 184 avisos vigentes. Eso es 37 % menos que la mediana de todas las casas en venta de Santa Marta (COP 670 millones, n = 1.127); este segmento reúne el 16 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,39 millones/m² (n = 180), 3 % por debajo del conjunto de referencia (COP 3,49 millones/m²). El área mediana anunciada es 128 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (140 avisos, mediana COP 420 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +11 %. La administración mediana declarada es COP 350.000 al mes (n = 51). La mitad central de los avisos va de COP 300 millones a COP 580 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 3 (34 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/santa-marta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 184 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 300.000.000 |
| Mediana | COP 420.000.000 |
| Percentil 75 | COP 580.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.392.390 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.