Precio de venta de casas con 3 o más baños en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 890 millones es el precio mediano de casas con 3 o más baños en venta en Belén, Medellín (n = 214 avisos). Eso es 7 % más que la mediana de todas las casas en venta de Belén (COP 830 millones, n = 314); este segmento reúne el 68 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,06 millones/m² (n = 211), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (213 avisos, mediana COP 890 millones). La administración mediana declarada es COP 446.000 al mes (n = 77). El estrato más frecuente es 5 (53 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−36 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 214 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 762.500.000 |
| Mediana | COP 890.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.287.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.064.102 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.