Precio de venta de casas con 3 o más baños en Guarne — octubre 2026
COP 1,75 mil millones es el precio mediano de casas con 3 o más baños en venta en Guarne (n = 134 avisos). Frente a la mediana de todas las casas en venta de Guarne (COP 1,60 mil millones, n = 175), queda 9 % por encima; este segmento reúne el 77 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,95 millones/m² (n = 101), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,92 millones/m²). El área mediana anunciada es 310 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (129 avisos, mediana COP 1,75 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +17 %. La administración mediana declarada es COP 546.000 al mes (n = 36). El estrato más frecuente es 3 (39 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 1,40 mil millones a COP 2,50 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/datos-abiertos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 134 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.400.000.000 |
| Mediana | COP 1.750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.952.380 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.